Учету по закону подлежит вся недвижимость: земельные участки, жилые помещения, гаражи, хозяйственные постройки. Любая недвижимость, будь то загородный дом, склад или земельный участок, должна быть описана и включена в государственный реестр. Для этого существует кадастровый учет.
«Дачная амнистия» позволяет гражданам быстро и беспрепятственно зарегистрировать садовый домик по дачной амнистии и строения на участках индивидуального жилищного строительства, садоводства и личного подсобного хозяйства. Требуется всего три документа. Правоустанавливающие документы на земельные участки, технические планы объектов, подготовленные кадастровыми инженерами.
Рассмотрим, какие права предлагаемые поправки дают разным группам «дачников».
- Права наследников
Если участок достался в наследство от нынешних владельцев дачи, например, родителей, получивших участки от предприятия или государства, то необходимо предоставить завещание, договор дарения или подтвердить родственные связи с владельцами дачи. - Права наследования земли в пользовании
Если вы унаследовали землю, которая была передана предыдущему владельцу в постоянное/постоянное пользование, новые поправки оправдывают ваше право собственности. Это относится к заданиям, полученным до 30 октября 2001 года. - Права людей, проживающих на территории поселения
Для тех, кто проживает в незарегистрированных домах, построенных до 14 мая 1998 года в городах и селах, эта поправка позволит легализовать здания и землю под ними. - Права лиц, выделенных на земельный участок для индивидуального жилищного строительства
Нововведение поможет проектировать дома, построенные на индивидуальных строительных площадках до мая 1998 года.
К каким объектам относится помимо дома
Граждане, владеющие следующими категориями объектов, могут воспользоваться упрощенными условиями действующего закона.
- Флигель;
- Нежилое строение, используемое в хозяйственных целях.
- Строение, не требующее разрешения на строительство.
- Земля сельскохозяйственного назначения, на которой можно построить загородный дом;
- Участок в черте города, разрешенный для использования в садоводстве, сельском хозяйстве и дачном строительстве.
